Oceňování nemovitostí je stanovení hodnoty nemovitostí pro různé účely a potřeby zadavatele, kdy je zapotřebí zpracovat ODHAD NEMOVITÉ VĚCI.
Oceňování nemovitostí je stanovení hodnoty nemovitostí pro různé účely a potřeby zadavatele, kdy je zapotřebí zpracovat ODHAD NEMOVITÉ VĚCI – což je dokument o ocenění, který obsahuje veškeré informace o posuzované nemovitosti, údaje o objednateli i zhotoviteli, účel, pro který je vyhotoven, způsob a postup při ocenění, datum, k němuž se ocenění vztahuje a výslednou stanovenou hodnotu. Ve většině případů se jedná o obvyklou cenu/tržní hodnotu.
„Obvyklou cenou se rozumí cena, která by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění.“
Jakmile mne oslovíte (telefonicky, emailem nebo poptávkovým formulářem), zjistím vaše požadavky, tedy účel, pro který poptáváte ocenění Vaší nemovitosti a zeptám se také na stručný popis vaší nemovitosti (polohu, stav, rozsah). Na podkladě těchto informací si stanovíme podmínky vzájemné spolupráce – termín zpracování, cenu, rozsah.
Před samotným zpracováním odhadu potřebuji provést tzv. místní šetření (MŠ), při kterém nemovitosti zdokumentuji a zaměřím. Nejdůležitějším významem místního šetření je zjistit rozdíly mezi stavem zapsaným v katastru nemovitostí a skutečným stavem a také zjistit případné vady a omezení, které mají na předmětné nemovitosti zásadní vliv. Bez provedení MŠ nemohu nemovitost správně ocenit.
Následovat bude pak doložení potřebných dokumentů a samotné zpracování, jehož termín se odvíjí od vzájemné dohody, vašich potřeb a mých možností a rozsahu oceňovaných nemovitostí.
Věřím, že s mou prací budete spokojeni, protože k práci přistupuji zodpovědně a s úctou ke klientovi.
V případě zájmu o mé služby, nebo jakémkoliv dotazu mě neváhejte kontaktovat.
